Wat op het eerste gezicht een kleine watervlek op uw plafond lijkt, kan slechts het topje van een kostbare ijsberg zijn. De meeste schade ontstaat aan de kant die u niet kunt zien, en tegen de tijd dat u een zichtbare lekkage heeft, is het vaak al te laat. Uw plafond kan een broedplaats worden voor schimmels en een ernstig risico vormen voor uw gezondheid. Het aanpakken van waterschade aan uw plafond zou dus een prioriteit moeten zijn.
Wordt Waterschade Aan Het Plafond Gedekt Door Een Verzekering?
Afhankelijk van uw verzekeringsmaatschappij is er mogelijk dekking voor waterschade. Verzekeringsmaatschappijen maken onderscheid tussen overstromingsschade en waterschade door te bepalen of water uw huis bereikt voordat het buiten de grond bereikt. Waterschade kan bestaan uit lekken in het dak of sanitair, afhankelijk van uw polis. Sommige polissen dekken ook schimmelschade.
Overstromingen en waterschade lijken erg op elkaar. Het is belangrijk om direct met uw makelaar te overleggen en foto’s te maken van de schade. Als een claim niet correct is ingediend, kan deze worden afgewezen. Voordat u probeert reparaties uit te voeren, moet u contact opnemen met uw verzekeringsmaatschappij om te bevestigen dat uw polis waterschade dekt.
Gipsplaten Plafondreparatie Door Jou
U kunt een beschadigd plafond repareren, net als veel andere huisreparaties. Een gipsplaten plafond is hier een goed voorbeeld van. Gelukkig hoef je zelden het hele plafond te vervangen.
Gipsplaten Plafond Reparaties
Er zijn veel opties voor het bevestigen van gipsplaat, maar ze worden niet allemaal aanbevolen voor plafonds. Dit zijn de drie meest populaire methoden:
- Zelfklevend gipsplaatgaas Dit metalen gaas kan worden gebruikt om gaten in gipsplaat te dichten of als ondersteuning voor uw spackle. Helaas hebben gaasreparaties de neiging om door te zakken bij gebruik op plafonds en zijn daarom geen goede keuze.
- Gipsplaten toegangspanelen Een populaire optie voor het repareren van beschadigde plafonds is het installeren van een gipsplaatluik. De luikinstallatie vervangt niet alleen het beschadigde gedeelte van het gipsplaatplafond, maar maakt ook periodieke inspecties mogelijk om eventuele verdere schade te controleren. Luiken zijn vooral handig wanneer ze worden geïnstalleerd onder sanitair waarvan bekend is dat ze lekken ontwikkelen.
- Een afzonderlijke sectie vervangen Misschien is de meest populaire methode om eenvoudig het beschadigde gedeelte van gipsplaat weg te snijden en een nieuw paneel op zijn plaats te plaatsen. Dit werkt het beste in kleinere ruimtes, hoewel het moeilijker kan zijn om aan hoge plafonds te werken.
Benodigdheden Verzamelen
Het is een goed idee om alle benodigdheden te hebben die u nodig hebt voordat u met reparaties begint. Houd ook kleine kinderen en huisdieren uit het gebied totdat de reparaties zijn voltooid. Om het plafond effectief te repareren, hebt u nodig:
- Potlood en combinatievierkant
- Voegmassa voor gipsplaten
- vier of zes inch plamuurmes of gipsplaatmes
- 30 cm gipsplaatmes
- draadloze boor
- gipsplaatreparatiepaneel (meten van twee bij twee bij een halve inch)
- Een kwart inch gipsplaatschroeven (cursus schroefdraad).
- Boorschroef setters
- Rolmaat
- mes
- Zelfklevende glasvezel gipsplaten tape
- Messen voor het afplakken van gipsplaten van zes-inch en twaalf-inch maten
- gipsplaat prikzaag
- Schuurspons voor gipsplaten
- Gebruik een triplexplaat van negen bij vier bij een halve inch als beugel. In plaats daarvan kan SHEETROCK gipsplaatreparatieclip worden gebruikt.
- doek laten vallen
Een paneel, een gallon compound, vier sets schroefsets en een roltape kosten ongeveer hetzelfde als bij Home Depot. Dit maakt het een zeer betaalbaar project, mits je over de juiste tools beschikt.
Stap 1: Het Beschadigde Gedeelte Verwijderen
Er kunnen draden of andere delicate items boven het beschadigde gedeelte van uw plafond zitten. U kunt toegang krijgen tot het gebied om het te inspecteren door voorzichtig een klein gaatje te snijden met uw mes. Gebruik een zaklamp en een kleine spiegel om het gebied te controleren op mogelijke problemen voordat u probeert het gedeelte uit te knippen.
Nadat u het te zagen gebied hebt bepaald, gebruikt u uw zaag om een ruw vierkant te maken. Maak je geen zorgen over rechte randen. Als het lek zich in de buurt van een metalen plafondsteun van gipsplaten bevindt, zijn uw bezuinigingen voorlopig beperkt tot dit gebied. Zorg ervoor dat u op enige afstand van het beschadigde gedeelte snijdt. Voordat je schimmelsporen doodt die zijn gegroeid, kun je wat zelfgemaakte schimmelwerende middelen rond het getroffen gebied spuiten.
Stap 2: De Bezuinigingen Voltooien
Gebruik uw vierkant om de randen rond uw reparatiegebied uit te tekenen. Voor een betere verankering moet u ervoor zorgen dat uw lijnen ten minste gedeeltelijk worden bedekt door metalen gipsplaatgeleiders. Met je mes scoor je het papier langs de lijnen. Plaats vervolgens het mes en beweeg het heen en weer langs die lijnen. Eindig ten slotte met een langere diepe pas. Herhaal dit voor elk van de vier randen.
Stap 3: Verstevigen Voor De Gipsplaat
Plaats de multiplexplaat in uw opening, samen met gipsplaatlopers. Bevestig de multiplexbeugel aan uw bestaande gipsplaat met behulp van uw schroevenzetters en gipsplaatschroeven. Laat een opening van 2 inch. Je hebt slechts één schroef per kant nodig en het is niet nodig om een kant te bevestigen die aansluit op een loper. De beugels en lopers zorgen voor een stevige flens waarop het vervangende gipsplaatstuk kan worden gemonteerd.
Stap 4: Snijd Het Vervangende Paneel Af
Gebruik uw liniaal en papier om de afmetingen van het vervangende paneel te meten en te markeren. Zorg ervoor dat u uw nieuwe paneel tussen een achtste en drie zestiende van een inch kleiner maakt dan de opening die u vult. Dit zorgt ervoor dat het paneel niet vastloopt.
Stap 5: Het Nieuwe Paneel Installeren
Snijd het bord voorzichtig af en knip het vervolgens af met uw mes. Gebruik vier gipsplaatschroeven om het paneel aan de steunplaat en metalen geleiders te bevestigen. Breng de zelfklevende gipsplaat van glasvezel aan langs de voegen om een afdichting te creëren.
Gebruik vervolgens de kleinere plamuurmessen om een dunne laag voegmassa op de tape aan te brengen. Onmiddellijk nadat u de tape heeft aangebracht, smeert u een dunne laag compound uit met uw mes van 30 cm, waarbij u de randen gaandeweg bevedert. Het is belangrijk om snel te werken, omdat de compound niet lang nodig heeft om te drogen. Er is slechts een dunne laag nodig, omdat u het overtollige moet wegschuren. Laat de pleister een nacht drogen.
Stap 6: Voltooien
Neem een natte schuurspons en strijk eventuele hoge plekken voorzichtig glad en bedek de randen om de pleister te laten opgaan. Om te voorkomen dat samengesteld vuil de spons verstopt, moet u overtollig water eruit knijpen. Laat drogen. Misschien wilt u een tweede laag compound toevoegen en het droog- en schuurproces herhalen.
Verf het hele gebied opnieuw. Misschien wilt u een stuk van de verwijderde gipsplaat nemen voor kleurafstemming als uw plafond een bepaalde tint heeft of als de patch anderszins zichtbaar is.
Een Oude Vlek Verbergen
Er zijn een aantal omstandigheden waarin u ervoor kunt kiezen om het beschadigde plafond niet te vervangen. Dit kunnen watervlekken zijn van een eerder lek in het dak of sporen van een grote storm waar water doorheen sijpelt. Als er ernstige schade is aan de verborgen kant van het plafond, kan de reparatie goedkoper zijn.
Maak je eigen schimmelspray. Droog het gebied voordat u verder gaat. Gebruik haarlak om het bevlekte gebied af te dichten. Breng vervolgens een laag primer aan met vlekblokker om het gebied verder af te dichten en de vlek te verbergen. Als laatste hand wil je misschien het gebied schilderen.
Omgaan Met Schimmel
askthegeek / Fotolia
Schimmel gedijt goed op vochtige plaatsen en kan schade aan uw plafond en ernstige gezondheidsproblemen veroorzaken. Schimmel kan bijdragen aan astma en andere ademhalingsproblemen. Schimmel kan in sommige gevallen ernstige ademhalingsproblemen en zelfs de dood veroorzaken.
Benodigde benodigdheden
- emmer
- Bleekmiddel
- Spons
- Bril en andere beschermende brillen
- ademmasker
- handschoenen
- Spuitfles met mild reinigingsmiddel
- Borstel met harde haren
- Schone doek
- beschermend plastic om de vloer te bedekken tegen bleekmiddeldruppels
Het Gebied Voorbereiden
Om bleekschade te verminderen, verwijdert u alle meubels uit het gebied en plaatst u plastic op de vloer. Spuit vervolgens het gebied royaal in en schrob het met uw spons. Verwijder eventueel vuil om de volgende stappen efficiënter te maken. Open alle deuren of ramen voor ventilatie.
De Vernietiging Van Schimmel
Maak een geconcentreerd mengsel van gelijke delen warm en koud water en voeg het toe aan de emmer. Pak je borstel, dompel hem in het bleekmiddel en schrob de beschimmelde plek. Voorkom spatten van bleekmiddel op meubels of muren in de buurt. Het verwijderingsproces is zelden snel, dus neem zo nodig pauzes.
Als er geen sporen van schimmel meer zijn, breng dan meer bleekmiddel aan en laat het 15 tot 20 minuten intrekken. Alle resterende microben worden door dit proces vernietigd. Droog het gebied af met een schone handdoek.
Een Zelfgemaakte Schimmelspray Gebruiken
Zelfs als er geen schimmel is in het gebied dat u behandelt, is het de moeite waard om te sproeien om eventuele sporen te doden. Neem een lege fles en vul deze met een oplossing van één deel bleekmiddel op twee delen water. Spuit het gebied grondig in en zorg ervoor dat u het niet in uw ogen krijgt. Zorg voor goede ventilatie en laat het gebied volledig drogen voordat u verdere reparaties uitvoert.
Professionele Reparatie
Afhankelijk van de hoeveelheid schade of uw vertrouwen in het zelf uitvoeren van het werk, kunt u ervoor kiezen om een professional in te huren om het beschadigde plafond te repareren of te vervangen. Volgens CostHelper loopt een professionele reparatie van een door water beschadigd plafond tussen en Inspectie van het beschadigde gebied wordt vaak gratis verstrekt.
Aanvullende Referenties
Esurance biedt een korte handleiding over wat mogelijk door uw verzekering wordt gedekt en hoe u kunt spotten.
HomeAdvisor biedt een gratis doorzoekbare database van aannemers voor plafondreparatie.
